Yatırım Getirisi (Return on Investment), net kâr ve yatırım maliyeti arasındaki oranı ifade eden kavramdır. Yatırım getirisi (ROI), bir yatırımın verimliliğini veya kârlılığını değerlendirmek amaçlı kullanılan bir performans ölçüsüdür.

Aynı zamanda yatırım getirisi bir dizi farklı yatırımın verimliliğinin karşılaştırılması için de kullanılır. Başka bir ifadeyle yatırım getirisi, farklı yatırım çeşitleri ya da birden fazla alım satım işlemini karşılaştırmak için kullanılır. ROI, yatırım için oluşturulan maliyete göre belirli bir yatırımın geri dönüş miktarını direkt olarak ölçmeye çalışır. ROI, yapılan bir yatırımın performansının ne kadar iyi olup olmadığını gösterdiğini değerlendirmek için kullanılır.

ROI, çok yönlülüğü ve kolay kullanımı nedeniyle popüler bir metrik olarak kabul edilir. Temelde yatırım getirisi, belirli bir yatırımın kârlılığının ilkel bir göstergesi olarak kabul edilebilir. Örneğin, bir hisse senedi yatırımındaki yatırım getirisi, bir şirketin bir fabrikadaki genişletmeyi beklediği yatırım getirisi ya da bir gayrimenkul işleminde oluşturulan yatırım getirisi olabilir.

Yatırım getirisinin hesaplanması karmaşık değildir. Yatırım getirisi geniş bir uygulama yelpazesine sahip olması nedeniyle hesaplanma işlemi kolay kabul edilir. Herhangi bir yatırımın yatırım getirisi pozitif ise, muhtemel olarak buna değer kabul edilir. Fakat yatırım getirisi daha yüksek olan başka fırsatlar varsa, sinyaller yatırımcıların en iyi seçenekler üzerinde eleme yapabilmesine ya da seçim yapabilmesine yardımcı olur. 

Negatif ROI Nedir?

Negatif ROI, yatırım getirisi üzerinde bir negatifliği ifade eden kavramdır. Belirli bir yatırımın getirisinin yatırım maliyetlerinden daha düşük olması durumunu gösterir. ROI, belirli bir yatırımın başarısının ölçülmesi için kullanılan önemli biri finansal ölçümdür. Eğer ROI negatif ise, yatırımın maliyetleri yatırımın gelirinden daha yüksektir. Bu durumda, yatırım yapılan varlık kaybedilmiş demektir.

Negatif ROI, bir yatırımın başarısızlığını gösterir ve yatırım yapmanın tersine mali kayıp yarattığını ifade eder. Bu nedenle, yatırımcılar genellikle yatırım kararı alırken, yatırım getirisi ve riskleri dikkate alarak yatırım yapacakları alanı araştırırlar ve potansiyel getiri ve riskleri dikkate alarak değerlendirirler.

İyi Bir ROI Nedir?

İyi bir ROI oranı, belirli bir yatırımın ne kadar kârlı olduğunu gösteren finansal bir metriktir ve yatırımcılar için oldukça önemlidir. Yatırımın iyi bir ROI olarak adlandırılması için yatırımcının risk toleransı ve yatırımın geri dönüş sağlaması için gerekli olan süre gibi faktörler dikkate alınır.

Genellikle yatırımcılar için iyi bir ROI oranı, yatırımın maliyetine göre yüksek bir getiri sağlayan oran olarak kabul edilir. Aynı zamanda iyi bir ROI, yatırımın ne kadar sürede geri dönüş sağlayacağına da bağlıdır. Yatırımcılar, yatırımın geri dönüş süresi ve kârlılık oranını bir arada değerlendirir ve yatırımları için karar alırlar.

Sonuç olarak, iyi bir ROI, yatırımcının hedeflerine ve risk toleransına göre değişiklik gösterir.

ROI Nasıl Hesaplanır?

ROI yatırım getirisi ile yatırım maliyetleri arasındaki oranı ifade eder. ROI oranı, bir yatırımın ne kadar kârlı olduğunu gösterir.

Yatırım getirisi (ROI) hesaplanması için şu formül gereklidir:

ROI = (Yatırım Mevcut Değeri - Yatırım Maliyeti) / Yatırım Maliyeti

Formüle göre, yatırım getirisi, yatırımın toplam gelirlerinden, yatırım maliyeti ise yatırımın toplam maliyetlerinden oluşur. “Yatırımın Mevcut Değeri”, belirli bir yatırımın satışından elde edilen geliri gösterir. Yatırım getirisini hesaplamak için bir yatırımın getirisi yatırımın maliyetine bölünür. Çıkan sonuç yüzde veya oran ile ifade edilir. Başka bir ifadeyle ROI, bir yatırım kârının ya da zararının ilk maliyetine bölünmesi ile hesaplanır.

Örneğin, bir şirketin 200.000 TL yatırım yaptığını ve bu yatırım üzerinden 220.000 TL net gelir elde ettiğini düşünelim. Bu durumda, ROI şu şekilde hesaplanır:

ROI = (220.000 – 200.000) / 200.000

=0.1 veya %10

Hesaplamaya göre, yatırımın getirisi yatırım maliyetinden %10 daha yüksek olduğu için, ROI %10 olarak hesaplanır.

ROI Hesaplamanın Avantajları Nelerdir?

Belirli bir yatırımın, yatırım getirisinin hesaplanmasının birkaç avantajı bulunur:

• Kâr ve zararın belirlenmesini sağlar.
• Basit bir formül ile hesap yapabilme kolaylığı sunar.
• Yatırımın geri dönüşünün izlenebilmesine yardımcı olur.
• Yatırımın gidişatı hakkında bilgi ve fikir edinilmesini sağlar.
• Yatırım stratejisine destek olmak amacıyla veri oluşturulmasını sağlar.